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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,95 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 60562

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1577 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.95 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT FF4 CASTELNAU LE LEZ. Au sein d'une résidence prisée et sécurisée, à proximité immédiate des écoles, commerces et tramway, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité ce bel appartement FF4 de 76m2 au 4ème et dernier étage. Il comprend une entrée, un double séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un balcon de 5m2 environ. Possibilité de recréer une 3ème chambre pour louer en colocation.
Idéal pour une vie de couple avec enfant ou investisseur!

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + couloir (10 m2)
    • séjour salon (23,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Salle d eau (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Espaces verts

Général

  • WC séparés
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1585 €
  • Charges de copropriété : 91 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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