Maison à vendre 6 pièces - 182,49 m2 ST CLEMENT DE RIVIERE - 34
932 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement résidentiel prisé, venez découvrir cette belle villa de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 1 991 m², avec piscine et pool house.
Cette maison spacieuse et lumineuse est composée de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, retrouvez une belle entrée spacieuse, une cuisine indépendante et équipée, un cellier, un double séjour d'environ 75m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Au 1er étage, profitez de deux autres chambres dont une avec sa terrasse privative donnant sur le jardin, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace bureau/mezzanine.
Côté extérieur, la belle piscine vous attends pour les beaux jours avec sa cuisine d'été, ainsi qu'une belle terrasse prolongeant la maison.
Un garage avec mezzanine vient compléter le bien.
Cette maison bénéficie d'une proximité avec des espaces de loisirs, tels que le parc Terrain de Pétanque à seulement 6 minutes à pied, parfait pour les amateurs de jeux de plein air. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle, accessible en 16 minutes à pied. Pour les déplacements, un arrêt de bus est situé à côté du bien, offrant une connexion pratique et directe aux transports en commun.
N'attendez plus pour visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 197,5 m2
- Surface habitable : 182,5 m2
- Surface terrain : 1 991 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,7 m2)
- Séjour (43,6 m2)
- Double séjour (31,2 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Cellier (3,8 m2)
- Degagement (5,5 m2)
- Chambre 1 (13,4 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Salle de bains (douche et baignoire) (7,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Escalier étage (4,5 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Chambre 4 (11,9 m2)
- Bureau Mezzanine (9,4 m2)
- Salle d eau (6,1 m2)
- Pool House (20 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin et piscine
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz + clim réversible radiateur et clim réversible gaz + clim réversible
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
- Atelier
- Arrosage automatique
- Adoucisseur
- Chauffage gaz
- Clim réversible
- Cheminée insert
- Cuisine d'été
- Grande terrasse
- Volets électriques
- Mezzanine
- Jardin
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 2025 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2128,0 € et 2878,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).