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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 96,75 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60615

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1630 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 96.75 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES - DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - BEAUX ARTS. Coup de cœur assuré pour ce bel appartement 4 pièces rénové et en dernier étage de 96.75 m² comprenant une entrée, un séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'un parking privatif, d'une cave et d'un grand balcon offrant une superbe vue dégagée sur Montpellier et sur les espaces verts de la résidence ! A proximité immédiate du tramway, du cœur des Beaux Arts et du centre-ville.
Idéal pour une vie de couple de citadins avec ou sans enfant !

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée + couloir (9,7 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Cellier (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d eau (5,8 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • séjour salon (30,8 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz + clim réversible collectif gaz gaz + clim réversible
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1876 €
  • Charges de copropriété : 285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 3420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29463kWh/m2.ankg CO2/m2.an63 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 18/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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