Maison à vendre 6 pièces - 157 m2 ST GELY DU FESC - 34
699 000 €
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Description
Située dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette charmante villa de 157 m² habitables, implantée sur une parcelle de 731 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Un espace invités complète l'ensemble avec une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, vous trouverez une chambre d'environ 25 m².
Le jardin arboré et la piscine offrent un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou profiter de moments en famille.
Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles et des commodités, ainsi que des parcs et forêts environnants, idéals pour les amoureux de la nature.
Côté transports, la ligne de bus 608, accessible à 5 minutes à pied, permet de rejoindre facilement la ligne 1 du tramway.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre de vie idéal pour votre famille à Saint-Gély-du-Fesc.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 187 m2
- Surface habitable : 157 m2
- Surface terrain : 731 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée/Dégagement (9,4 m2)
- séjour salon (27,9 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle à manger (9,9 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- garage aménagé (25 m2)
- combles avec fenêtre (38 m2)
- Veranda (20 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (2,3 m2)
- Débarras (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Bel environnement
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2418 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2204,0 € et 2982,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).