Appartement T1 à vendre 1 pièce - 33,68 m² MONTPELLIER - 34

Votre agence Century 21 Vicarello vous présente :

Montpellier Grand studio avec balcon vendu loué, idéal investisseur

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce spacieux studio de 33 m², situé au 3 étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier des Aubes à Montpellier.

Le logement se compose d'une pièce principale confortable avec cuisine ouverte, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. La configuration simple et optimisée permet une occupation fluide, que ce soit pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, et surtout un grand balcon de 11 m² offrant un espace extérieur appréciable, bien orienté, idéal pour prendre l'air ou déjeuner au soleil.

Le bien est vendu occupé par un locataire, ce qui garantit une rentrée locative immédiate et sécurisée, sans vacance locative ni démarches à effectuer.

L'environnement est un autre point fort : à proximité immédiate, vous trouverez un supermarché, des restaurants, cafés, commerces de proximité, ainsi que plusieurs espaces verts et parcs, dont le parc des Pastourelles. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied, facilitant les déplacements dans toute la ville.

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