Appartement F3 à vendre 4 pièces - 94,39 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
445 000 €
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Description
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose ce très bel appartement 4 PIECES transformé en grand 3 PIECES de 95 m² située au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2009 très prisée de Castelnau, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville.
Il comprend une entrée avec placard, une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte équipée et la première chambre ouverte en espace libre (bureau ou salle à manger), deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et WC séparés.
Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 35 m² avec une vue imprenable sur Montpellier ainsi que d'un grand garage en sous-sol !
Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 94,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée avec placard (5,9 m2)
- Séjour (45,8 m2)
- WC +lavabo (1,9 m2)
- Couloir (4,5 m2)
- Chambre 1 avec placard (11,6 m2)
- Suite parentale avec dressing et salle d eau (18,1 m2)
- Salle de bain (6,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Exceptionnelle
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réverssible electricité gainable
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Bon état
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 2138 €
- Charges de copropriété : 181 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2172,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 915,0 € et 1239,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).