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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,49 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 60681

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1592 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.49 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À VENDRE T2 BIS AVEC STUDIO INDÉPENDANT, BUANDERIE ET GRAND GARAGE
Votre agence Century 21 Vicarello vous propose ce charmant T2 bis à Castelnau-le-Lez, situé au calme dans une résidence sécurisée dont la façade vient d'être refaite. À proximité immédiate des commodités, au calme,vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 25 m², sa chambre confortable, sa terrasse de 14 m² et sa place de parking.
Atout majeur : le bien dispose d'un grand garage de 25 m², d'une buanderie et d'un studio indépendant entièrement aménagé et équipé idéal pour héberger un proche, exercer une activité libérale ou générer des revenus locatifs (type Airbnb).
Un bien complet et rare, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 47,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Piece (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Grande terrasse
  • Nombreux rangements
  • Parking
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : peinture, cuisine,carrelage wc
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/06/2023

Bien proposé par Laura vannini EI, agent commercial (RSAC 949859714)

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