CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 8 pièces - 176 m2 LE CRES - 34

Ref : 375

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
5 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 8 pièces - 176.0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

-VENTE MAISON LE CRES-
Venez découvrir cette charmante villa à vendre au CRES, idéale pour les familles en quête d'espace avec ses 176 m² habitables sur une parcelle de 740 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable.
Cette villa propose au niveau principal, une entrée, un vaste séjour-salle à manger donnant sur une terrasse et une véranda, cuisine séparée, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau et sanitaire séparé.
A l'étage trois chambres dont une suite parentale et un sanitaire séparé.
Une buanderie vient compléter ce bien.
Côté extérieur, vous apprécierez la piscine et sa terrasse.
Les familles apprécieront la proximité des écoles, des commerces, Tramway Ligne2. Les amateurs de nature, la proximité des parcs et du Lac du Crès.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un cadre privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 738 m2

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2320,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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