Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 MAUGUIO - 34
Ref : 60772
321 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VENTE APPARTEMENT MAUGUIO - 3 PIECES - REZ DE JARDIN - CALME ET LUMINEUX.
Idéalement situé dans une petite copropriété de 4 lots, sur la commune très prisée de Mauguio, venez découvrir ce superbe 3 pièces rénové avec jardin et stationnements !
D'une surface de 67 m², cet appartement magnifiquement bien agencé se compose d'un beau séjour cuisine, une buanderie, une chambre parentale avec dressing, une deuxième chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé !
Côté extérieur, toutes les pièces principales communiquent chacune avec un beau jardin aménagé sans vis-à-vis de 85 m² avec terrasse, coin cosy et atelier !
Exposé Sud-Sud ouest, ce bien rare vous séduira par sa luminosité, sa situation au calme, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations : cuisine toute équipée, VMC à moteur dans toutes les pièces d'eau, double vitrage, climatisation réversible etc...
DEUX PLACES DE STATIONNEMENT.
UNIQUE SUR MAUGUIO !
A VISITER SANS TARDER !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Dégagement (3,1 m2)
- Séjour - cuisine (24,5 m2)
- Chambre parentale (20,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Buanderie (4,2 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- WC (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Agréable
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Clim réversible air conditionné clim réversible
- Eau chaude : Ballon individuel
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 85 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Franck
almeras
EI, agent commercial (RSAC 851452698)
