CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 5 pièces - 151 m2 MUDAISON - 34

Ref : 60775

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1659 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 151.0 m2 - MUDAISON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A 5 MINS DE MAUGUIO !!!

Cette VILLA au style architectural ATYPIQUE ne vous laissera pas insensible :

Grand espace de vie de 60 m² avec vide sur séjour et cuisine haut de gamme suréquipée.
BAIE VITREE XXL pour une luminosité INCOMPARABLE.

Côté nuit une chambre en RDC et 3 autres à l'étage. Salle de bains (douche et baignoire BALNEO)

Absence totale de vis-à -vis dans le jardin pour de vrais moments de plaisir en toute intimité. Piscine chauffée / jacuzzi.

Equipements : domotique / Volets roulants électriques / clim réversible. Forage (Pompe neuve).
Un garage + possibilité de plusieurs véhicules sur la parcelle.

UNIQUE !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface terrain : 536 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour cuisine us (60 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Mezzanine (22,7 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Garage (15,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim réversible clim réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Baies coulissantes
  • Clim réversible
  • Grande terrasse
  • Piscine
  • Store éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1449 €

À proximité

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  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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