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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,90 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 60776

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1603 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.9 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

À VENDRE Appartement 3 pièces à Clapiers (secteur Castelet)

Votre agence century 21 Vicarello vous propose dans le village très prisé de Clapiers, à seulement quelques minutes de Montpellier et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bel appartement 3 pièces de 65 m², situé dans le nouveau secteur résidentiel du Castelet, au calme.

Au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2020 aux prestations de qualité, ce bien vous séduira par son emplacement et ses volumes bien pensés.

Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

L'atout charme de cet appartement : une superbe terrasse de 16 m² avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.

À découvrir rapidement !
Idéal pour résidence principale ou investissement dans un secteur recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée/Dégagement (6 m2)
    • Séjour - cuisine (30,9 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 + placard (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1089 €

À proximité

  • centre-ville
  • Commerces
  • Crèche
  • collège

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8,30

Date du DPE : 10/09/2021

Bien proposé par Stéphane bricout EI, agent commercial (RSAC 793687567)

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