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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,08 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 395

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
6 avis (achat/vente) : 9,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.08 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT JUVIGNAC - RESIDENCE DOMAINE DU PARC.
Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, à deux pas du Golf de Montpellier Fontcaude, cet agréable appartement de 58 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec sanitaires. Vous profitez d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente.
Une place de parking vient compléter ce bien.
À proximité des écoles, parcs, et du centre commercial Les Portes du Soleil. L'appartement est bien desservi, à seulement quelques minutes en voiture de la ligne 2 du tramway, facilitant vos déplacements vers Montpellier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Séjour - cuisine (29,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,8 m2)
    • Terrasse (9,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 751 €
  • Charges de copropriété : 2241 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 15/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 469,0 € et 635,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine delahaye EI, agent commercial (RSAC 920728748)

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