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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,70 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 60819

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.7 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité, cet appartement de 2 pièces situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, dans la ville de Juvignac. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains et une chambre. Le gros plus de ce bien est sa très grande terrasse de 46 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. Vous profiterez également d'une vue dégagée depuis le dernier étage. La résidence est située dans un quartier bien desservi, avec plusieurs commerces à proximité, dont des supermarchés, et des espaces de loisirs pour tous les âges, tels que des parcs et des centres sportifs. Un arrêt de bus est également accessible à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour + cuisine équipée aménagé (24 m2)
    • Salle de bains/wc (6,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1358 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1154,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Reynald rossi EI, agent commercial (RSAC 902975986)

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