Maison à vendre 7 pièces - 189,40 m2 GUZARGUES - 34
899 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au sein du charmant village de Guzargues, entouré de pinède et à seulement 10 minutes de Jacou, votre agence Century 21 Vicarello vous propose cette belle maison d'architecte de 2008 de 170 m² au calme absolu comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 100 m² environ avec salon, cuisine et salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, cellier et WC.
A l'étage une belle suite parentale de 22 m² (dont une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle), avec accès à une terrasse, WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un studio indépendant de 19 m², d'un atelier, un abri pour 3 véhicules et de prestations de qualité (chauffage par géothermie, climatisation réversible..).
Sur une belle parcelle de 1500 m² entourée de nature et sans vis-à-vis avec piscine et cuisine d'été.
Coup de cœur assuré !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 189,4 m2
- Surface habitable : 189,4 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
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Nombre de pièces : 7
- Séjour/cuisine/salle à manger (98 m2)
- Chambre 1 avec placard (9,6 m2)
- Chambre 2 avec placard (8,4 m2)
- Chambre 3 avec placard (9,6 m2)
- Degagement (9,2 m2)
- Placard (2,8 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- studio (19,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle d eau (2,4 m2)
- Chambre 4 (15,3 m2)
- Salle de bain + WC (5,5 m2)
- Palier (1,4 m2)
- Placard (0,4 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Jardin et piscine
Général
- Parking couvert : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage au sol géothermie + clim géothermie
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit
- Véranda
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Mur ext. fenêtres
À savoir
- Taxe foncière : 1793 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1138,0 € et 1540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).