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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 89,93 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60924

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1630 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 89.93 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3/T4 MONTPELLIER ANTIGONE.
Une opportunité rare vous est présentée, un spacieux appartement de 90m2 au 18eme et dernier étage avec une vue imprenable sur MONTPELLIER et le PIC ST LOUP.
Situé entre Antigone et Polygone, cet appartement entièrement rénové avec goût, vous éblouira pas sa luminosité et sa qualité de prestation. Vendu entièrement meublé, il dispose d'un grand séjour avec une cuisine américaine équipée, une buanderie, un espace repas, un espace détente ainsi qu'un chaleureux salon TV.
Vous trouverez également deux belles chambres, une magnifique salle d'eau ainsi qu'un grand placard dans le couloir.
Vous serez impressionné par la vue exceptionnelle que vous offre la terrasse, panoramique et sans vis à vis pour sublimer vos moments en extérieur.
Initialement conçu avec trois chambres, vous avez la possibilité de re créer cette chambre supplémentaire.
Mobilier de qualité, climatisation, place de parking en sous sol ou encore cave blindée viennent compléter ce bien.
La résidence, très sécurisée avec gardien de jour et de nuit, dispose de terrains de tennis, piscine, table de ping pong, boulodrome ou encore parc à chiens, pour ravir le quotidien des copropriétaires!
Ne passez pas à coté de l'appartement de vos rêves, contactez nous.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 18ème
  • Nombre de pièces : 4
    • salon (11,0 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Couloir (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Exceptionnelle

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, tennis

À savoir

  • Charges / mois : 354 €
  • Taxe foncière : 2142 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 4248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 27/06/2022

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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