Maison à vendre 4 pièces - 109,56 m2 ST GENIES DES MOURGUES - 34
470 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À seulement 5 km de Castries et 20 km de Montpellier, découvrez cette maison située dans un charmant village entre mer et Cévennes, offrant toutes les commodités : commerces, écoles et transports. Proche de l'axe A709, vous profitez d'un emplacement idéal au calme, avec vue sur la garrigue.
Cette maison de plain-pied est composée d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et des sanitaires séparés.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis à vis, d'une piscine et d'une terrasse. Vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité à proximité de Montpellier, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,6 m2
- Surface habitable : 109,6 m2
- Surface terrain : 753 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée + couloir (8,5 m2)
- Séjour - cuisine (43,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- pièce annexe (15,9 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 3 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Dble vitr. alu et pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1571 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).