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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60937

189 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1639 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

POMPIGNANE : T2 MODERNE + PARKING

Au cœur du nouveau quartier, C21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE ce T2 MODERNE au sein d'une résidence récente, au 3e étage avec ascenseur.

L'agencement offre une entrée avec placard, un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement disposant d'une magnifique vue dégagée et arborée.
Belle terrasse de 12 m² !!!
Un emplacement de parking privatisé au sous sol de la résidence.

IDEAL 1ER ACHAT !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 41 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour avec cuisine (20,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,1 m2)
    • Terasse (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Solaire
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Terrasse
  • Double vitrage
  • Parking
  • Store éléctrique

À savoir

  • Charges / mois : 96 €
  • Taxe foncière : 1170 €

À proximité

  • Commerces
  • écoles
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 1150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)958kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350,0 € et 500,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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