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Maison à vendre 7 pièces - 184 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 46323

875 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1675 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 184.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON FAMILIALE 7 PIECES CASTELNAU LE LEZ.
Au sein d'un secteur résidentiel et très prisé de Castelnau le Lez, dans un environnement calme et arboré, venez modeler à votre image cette maison des années 60 de 185 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine attenante, 2 grandes chambres, salle d'eau, WC et buanderie.
A l'étage, une grande chambre, un appartement 3 pièces de 56 m² avec 2 chambres (communiquant avec la maison).
Vous bénéficierez également d'un garage et de plusieurs places de parking sur le terrain.
Sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis, de presque 1 600 m² avec piscine.
Tramway et commerces à 10 minutes à pied.
Idéal pour une vie de famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 206 m2
  • Surface habitable : 184 m2
  • Surface terrain : 1 554 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée + couloir (11 m2)
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 avec placard (14,7 m2)
    • Chambre2 (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Appartement T3 indépendant (57 m2)
    • Chambre3 (20 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel + electrique fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19435kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3570,0 € et 4920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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