Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,99 m2 MONTPELLIER - 34
146 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Un balcon donnant sur les espaces verts ainsi qu"une loggia côté cuisine viennent compléter le bien. De plus, le bien dispose d'une cave privative ainsi que d'un parking commun sécurisé.
La situation de cet appartement est particulièrement avantageuse, notamment pour les familles avec des enfants en âge scolaire. En effet, il se trouve à proximité immédiate d'établissements d'enseignement de qualité, dont un lycée professionnel et une école élémentaire, offrant ainsi une grande facilité pour les déplacements scolaires. De plus, les espaces de loisirs à proximité, tels que des parcs et des terrains de jeux, permettent aux enfants de jouer et de se détendre dans un environnement sécurisé et agréable.
Pour les jours de détente, le quartier offre quelques commerces de proximité, dont un supermarché accessible à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Malgré la présence de quelques transports en commun à proximité, comme des arrêts de bus, il est important de noter que l'environnement reste globalement calme, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre proximité des services et tranquillité. Cet appartement, qui nécessite un peu de rénovation, offre une opportunité idéale pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, tout en bénéficiant des atouts d'un quartier familial et bien desservi.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 65,6 m2
- Surface habitable : 62,0 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (24,0 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Collectif climatiseur réversible et radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière individuel
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cave
- Climatisation
À savoir
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 138
- Charges courantes par an : 200,08 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).