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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,64 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 60997

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.64 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Exclusivité
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Description

GRAND T2 - PLAN DES 4 SEIGNEURS

Idéalement situé à côté de LA FACULTE DES SCIENCES et proche de la Route de Mende / Tram à moins de 15 mins / Commerces, dans une résidence sécurisée des années 70, C21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE, ce grand T2 de 48 m² au 1er étage de la copropriété.
Vous apprécierez ses grandes ouvertures donnant toutes sur le grand balcon filant de 12 m² (Expo EST).
Les points forts :
Agencement du logement / nombreux rangements
Appartement en Angle de bâtiment.
AUCUN VIS A VIS / Vue sur ESPACES VERTS
CALME ABSOLU

Un emplacement de parking sécurisé ainsi qu'une grande cave sont proposés avec l'appartement.

CHAUFFAGE COLLECTIF ! ENORME POTENTIEL !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,7 m2
  • Surface habitable : 48,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • cellier buanderie (2,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • sas (1,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Degagée sur verdure

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 9,2 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Interphone
  • Cave
  • Buanderie
  • Nombreux rangements
  • Terrasse
  • Parking
  • Store éléctrique

À savoir

  • Charges / mois : 165 €
  • Taxe foncière : 1318 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway : 15 mins
  • Bus
  • écoles
  • facultés

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1980,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 07/08/2022

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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