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Appartement à vendre 2 pièces - 45,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61031

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1666 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 45.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

APPARTEMENT 2 PIECES - EUROMEDECINE HOPITAUX FACULTES - TERRASSE

Idéalement situé sur Montpellier, proche de toutes commodités, venez découvrir ce beau 2 pièces de 47 m² avec terrasse !

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée, cet appartement vous séduira par son agencement optimal : entrée avec rangements, vaste séjour cuisine, chambre avec placard, salle de bains et WC séparé.

Clair et en double exposition, vous apprécierez à l'extérieur sa belle terrasse sans vis à vis et son calme sur jardin!

Au sous sol, une place de parking privative !

A VISITER SANS TARDER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,6 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour - cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Logia (10,8 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

  • Charges / mois : 105 €
  • Taxe foncière : 1229 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1213kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 18/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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