Appartement F4 à vendre 4 pièces - 95 m2 MONTPELLIER - 34
249 000 €
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Description
Ce bien, qui nécessite une rénovation totale, présente un potentiel considérable pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte. Les futures rénovations pourront ainsi être adaptées aux goûts et aux besoins de ses occupants. La présence d'une cave et d'un dégagement avec placard offre des espaces supplémentaires pour le rangement. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, contribuant à un usage pratique et fonctionnel.
Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité avec plusieurs établissements d'enseignement, notamment un lycée et des écoles maternelle et élémentaire, faisant de ce lieu un environnement idéal pour les familles. Les espaces de loisirs à proximité, tels que des terrains de sport et des parcs, offrent des possibilités de détente et d'activités en plein air. Avec son DPE classé E, il est important de considérer les options de rénovation énergétique pour optimiser la consommation et le confort de ce logement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,6 m2)
- Degagement (2,1 m2)
- Celier (3,9 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- Degagement avec placard (8,6 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- salle d.eau (2,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1961
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel electricité electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 2115 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 111
- Charges courantes par an : 2500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2990,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).