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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61136

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1675 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MONTPELLIER ECUSSON - APPARTEMENT 4 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN

Idéalement situé rue de l'Aiguillerie, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 111 m² niché au premier étage d'un bel immeuble ancien.

Composée d'une vaste entrée, un double séjour, trois belles chambres, une salle de bains, une cuisine, un dégagement et un WC séparé, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et ses grandes ouvertures.

DOUBLE VITRAGE et ELECTRICITÉ ok.

Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées, de moulures et des célèbres Bars au sol de Montpellier.

Calme et en double exposition, vous bénéficierez d'un emplacement ô combien recherché, le tout sans nuisance.

Vous recherchez le charme de l'ancien, rêvez d'une vie en hypercentre et souhaitez façonner à votre image votre futur chez vous ?

Contactez nous !

A VISITER SANS TARDER!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • dégagement 1 (9,8 m2)
    • Chambre (20,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • dégagement 2 (1,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,0 € et 4230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Franck almeras EI, agent commercial (RSAC 851452698)

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