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Maison à vendre 3 pièces - 75 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 478

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
19 avis (achat/vente) : 9,7/10
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON SAINT GELY DU FESC.

En plein cœur de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m² à rénover, implantée sur une parcelle de 453 m².

Entièrement modulable, transformable, elle offre un fort potentiel d'agrandissement pour un projet sur mesure : résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier et tranquillité.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + couloir (8,7 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Véranda (9,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Véranda
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58520kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/07/2021

Bien proposé par Marion pellegrin EI, agent commercial (RSAC 938531837)

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