Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 61260
110 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE APPARTEMENT T2 MONTPELLIER FACE AU LEZ.
INVESTISSEZ EN RESIDENCE ETUDIANTE.
Découvrez ce charmant appartement meublé de 36 m² + parking en sous-sol situé au cœur de Montpellier quartier RIVES DU LEZ, un investissement idéal en LMNP avec bail commercial dans une résidence étudiante !
Cet appartement vous offre une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains pratique et un WC séparé. Au 5ème étage il offre une vue dégagée sur le lez.
Les étudiants profitent d'un mode de vie urbain avec toutes les commodités à leurs portées. À seulement 200 mètres, le tramway Georges Frêche - Hôtel de Ville (ligne 4) facilite les déplacements en ville. Les commerces se trouvent également à 5 minutes à pied !
Idéal pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un investissement locatif sécurisé, avec un loyer annuel garanti, sans perte entre les changements de locataires !
N'attendez plus pour venir le visiter.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour - cuisine (17,3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Salle d'eau (5,6 m2)
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Parking couvert
Degagée sur verdure
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 77 €
- Taxe foncière : 1375 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 924,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 411,0 € et 557,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Stéphane
benysiri
EI, agent commercial (RSAC 807531728)
