Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56,90 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, à deux pas du parc Laporte, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et agréable, à proximité des commerces et du tramway.
Au sein d'une résidence de standing de 2025, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², alliant modernité, confort et qualité de vie.
Parfaitement optimisé, l'appartement propose une agréable pièce de vie de 25 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cuisine moderne et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre de plus de 13 m², ainsi que d'une salle d'eau. Un agencement particulièrement réussi qui permet de profiter pleinement de chaque espace.
Véritable atout de ce bien, vous bénéficierez d'un extérieur de plus de 50 m² comprenant une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis.
Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant et préservé.
Une place de parking vient compléter les prestations de cet appartement.
Un bien rare réunissant résidence récente, petite copropriété, calme absolu, extérieur généreux et emplacement privilégié.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Degagement (2,5 m2)
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Cour et jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible + convecteur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 858 €
- Charges de copropriété : 97 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1164,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 315,0 € et 426,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).