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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 21,61 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 498

86 000 €

  • Honoraires charge vendeur
19 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 21.61 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MONTPELLIER QUARTIER HÔPITAUX-FACULTÉS / HAUTS DE SAINT PRIEST

Idéal investisseur Studio vendu loué

Dans une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir ce studio de 22 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il offre un séjour, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec sanitaires ainsi qu'une terrasse.

Stationnement possible dans la résidence.

Localisation stratégique : au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés, très prisé des étudiants et jeunes actifs, à deux pas des commerces et du tramway ligne 1 arrêt Occitanie.

Un placement idéal alliant rentabilité et emplacement privilégié !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,0 m2
  • Surface habitable : 21,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour - cuisine (19,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,4 m2)
    • Balcon (3,1 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

Degagée sur verdure

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 914 €
  • Charges de copropriété : 60 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 787
  • Charges courantes par an : 70,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3079kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Delphine delahaye EI, agent commercial (RSAC 920728748)

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