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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,96 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61314

229 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1677 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.96 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE APPARTEMENT MONTPELLIER CENTRE - COMEDIE.

C21 VICARELLO vous propose EN EXCLUSIVITE un T3 MEUBLE en étage élevé avec ascenseur dans un immeuble mixte (bureaux et habitations) de 1987.

Son emplacement CENTRAL à 200 m de la PLACE DE LA COMEDIE fait de ce bien, une offre immobilière rare.

Entièrement réaménagé et équipé comme appartement, il propose 2 chambres / nombreux rangements / Climatisation.

TRES ATYPIQUE, A NE SURTOUT PAS MANQUER !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (25,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • salle d eau /wc (3,4 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée
  • Fibre

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité toit terrasse / réhabilitation Portes palières / audit ascenseur +PPT
  • Charges / mois : 173 €
  • Taxe foncière : 1355 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 2080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32810kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Christophe cluzeau EI, agent commercial (RSAC 849676945)

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