Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,90 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 61316
583 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
T3 traversant de 85 m² Dernier étage Résidence 2023 Quartier des Beaux-Arts
Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 85 m², situé au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts, au 3 et dernier étage d'une résidence de 2023.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, cet appartement offre un séjour exceptionnel de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse, idéale pour profiter du soleil et recevoir. Une seconde terrasse, avec vue dégagée sur le parc privatif de la résidence, complète ce bien et permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.
Les atouts continuent : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, un véritable privilège dans ce secteur prisé.
Le quartier des Beaux-Arts séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants, cafés, ses parcs et son dynamisme culturel. Ici, tout se fait à pied : écoles, marché, transports Une vie de village en plein cœur de Montpellier !
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et localisation d'exception.
À visiter sans tarder !
Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité ce superbe T3 de 85 m², situé au cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts, au 3 et dernier étage d'une résidence de 2023.
Baigné de lumière grâce à son exposition traversante, cet appartement offre un séjour exceptionnel de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une première terrasse, idéale pour profiter du soleil et recevoir. Une seconde terrasse, avec vue dégagée sur le parc privatif de la résidence, complète ce bien et permet de profiter pleinement de chaque moment de la journée.
Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.
Les atouts continuent : l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol, un véritable privilège dans ce secteur prisé.
Le quartier des Beaux-Arts séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité, ses restaurants, cafés, ses parcs et son dynamisme culturel. Ici, tout se fait à pied : écoles, marché, transports Une vie de village en plein cœur de Montpellier !
Un bien rare sur le marché, alliant modernité, confort et localisation d'exception.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 109,2 m2
- Surface habitable : 84,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m2)
- Degagement (2,3 m2)
- Séjour (44,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC (2,5 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (6,2 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gainable electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Air conditionné, videophone
À savoir
- Charges / mois : 149 €
- Taxe foncière : 1332 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Solène
miraton
EI, agent commercial (RSAC 939612495)
