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Maison à vendre 8 pièces - 180 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 61320

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1674 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 180.0 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAISON FAMILIALE JUVIGNAC
Idéalement situé au calme et à 3 minutes des portes du soleil, nous vous proposons à la vente un projet de rénovation d'une maison spacieuse et au potentiel intéressant.
Sur une grande parcelle de plus de 900 m², elle dispose de deux niveaux, deux grand garage, une pièce avec accès indépendant pouvant être un bureau ou cabinet, véranda en haut et en bas, deux salles de bains, deux WC, un magnifique escalier forgé, un séjour avec cheminée, deux cuisines et au total 6 chambres.
Environnement calme, arborée et résidentiel.
Possibilité d'acheter deux grandes parcelles de plus de 780 m² chacune, à droite et à l'arrière de la maison.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 929 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre dépendance (15,7 m2)
    • Couloir (13,4 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2488 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18937kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 14/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3070,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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