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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 22,55 m2 GRABELS - 34

Ref : 508

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1711 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 22.55 m2 - GRABELS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

GRABELS - STUDIO

Nous vous présentons EN EXCLUSIVITÉ ce beau studio clés en main, vendu loué, à Grabels, dans une charmante résidence sécurisée, avec piscine.

Idéal pour un investissement, l'appartement offre un bel espace de vie avec un coin cuisine confortable. Vous pourrez profiter de la terrasse au calme ainsi que la piscine de la résidence.
Aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement, il est vendu avec une place de parking.

Une superbe opportunité, A VISITER SANS TARDER !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,5 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée placard (3,9 m2)
    • Séjour/cuisine (15,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Balcon (4,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon d'eau chaude
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 75 €
  • Taxe foncière : 673 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 475
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 468,0 € et 632,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion pellegrin EI, agent commercial (RSAC 938531837)

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