Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 61365
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison T4 + bureau 88 m² Pas du Loup
En exclusivité chez CENTURY 21 Vicarello, venez découvrir cette maison de 4 pièces dans un secteur résidentiel situé au Pas du loup.
D'une surface habitable de 88 m², elle propose une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine de 8 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia complète ce niveau et permet de bénéficier d'un espace supplémentaire agréable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Implantée sur une parcelle de 177 m², la maison offre un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort pour le stationnement ou le rangement.
À visiter sans tarder !
En exclusivité chez CENTURY 21 Vicarello, venez découvrir cette maison de 4 pièces dans un secteur résidentiel situé au Pas du loup.
D'une surface habitable de 88 m², elle propose une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine de 8 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia complète ce niveau et permet de bénéficier d'un espace supplémentaire agréable au quotidien.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC.
Implantée sur une parcelle de 177 m², la maison offre un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort pour le stationnement ou le rangement.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 87 m2
- Surface terrain : 177 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (7,9 m2)
- Chambre (8,1 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Degagement (1 m2)
- Bureau (10,1 m2)
- loggia (7,5 m2)
- Garage (13,8 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel clim réversible et radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2248 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Solène
miraton
EI, agent commercial (RSAC 939612495)
