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Maison à vendre 5 pièces - 158,35 m2 PRADES LE LEZ - 34

Ref : 61417

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1711 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 158.35 m2 - PRADES LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE MAISON FAMILIALE PRADES LE LEZ.
Située proche du centre de PRADES et à la fois au calme absolu, découvrez cette grande et chaleureuse maison.
Elle dispose en rez-de-chaussée d'une grande suite parentale de 30 m², un grand hall d'entrée avec placard, un WC, une buanderie et accès garage, une cuisine indépendante, un grand salon avec clim et donnant accès a plusieurs terrasses, dont la plus grande avec une magnifique vue sur le jardin et la piscine, sans vis à vis et équipée d'un barbecue.
A l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains et un WC.
Très bien entretenue, prévoir un rafraîchissement.
Sur une parcelle de plus de 2 700 m², avec un carport pour 2 voitures, un garage et de quoi stationner plusieurs véhicules encore sur la parcelle.
A deux minutes à peine de centre ville et des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,8 m2
  • Surface habitable : 158,4 m2
  • Surface terrain : 2 754 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,2 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • Suite parentale (29,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • dégagement étage (6,5 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

ARBOREE

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2858 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2445,0 € et 3307,0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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