Maison à vendre 7 pièces - 157,61 m2 LAURET - 34
Ref : 526
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
À VENDRE sur la commune de LAURET
Maison R+1 d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 900 m², destinée à un projet porté par une SCI ou une entreprise (investissement, gîte, profession libérale, usage mixte selon projet.).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels adaptés à un usage professionnel ou locatif.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une 5 chambre selon vos besoins ou l'organisation de votre activité.
Un grand garage complète le bien.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'une piscine 8 x 4, dans un environnement calme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Maison R+1 d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 900 m², destinée à un projet porté par une SCI ou une entreprise (investissement, gîte, profession libérale, usage mixte selon projet.).
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, d'une suite parentale, ainsi que de plusieurs espaces fonctionnels adaptés à un usage professionnel ou locatif.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer une 5 chambre selon vos besoins ou l'organisation de votre activité.
Un grand garage complète le bien.
À l'extérieur, le terrain permet de profiter d'une piscine 8 x 4, dans un environnement calme.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 191,2 m2
- Surface habitable : 157,6 m2
- Surface terrain : 994 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Séjour (52,2 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (24,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Garage (33,6 m2)
- Salle a manger (15,7 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Degagement (18,1 m2)
- WC 2 haut (1,5 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible + elect electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1346 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Damien
royez
EI, agent commercial (RSAC 908588726)
