CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 10 pièces - 278 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 529

1 440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1762 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 278.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON DE MAÎTRE - MONTPELLIER.

Century 21 Vicarello vous présente cette propriété d'exception.

Construite au XIXème siècle, cette bâtisse de 300 m², implantée sur une parcelle d'environ 900 m², offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Composée de 7 chambres et de vastes espaces de vie, elle s'élève sur deux niveaux. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Entièrement rénovée avec goût, elle a su préserver de nombreux éléments authentiques, soigneusement conservés depuis sa construction, tout en intégrant des prestations récentes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager agrémenté d'une grande piscine, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une demeure de caractère, rare sur le marché. MANOR HOUSE FOR SALE MONTPELLIER

Century 21 Vicarello presents this exceptional property.

Built in the 19th century, this 300 sqm residence, set on a plot of approximately 900 sqm, offers an idyllic living environment, combining the charm of the old with modern comfort.

Comprising 7 bedrooms and spacious living areas, it is arranged over two levels. You will be charmed by its generous volumes and its high ceilings, which give the whole a warm and bright atmosphere.

Fully renovated with taste, it has preserved many authentic features, carefully maintained since its construction, while incorporating recent amenities.

Outside, you will enjoy a pleasant landscaped garden enhanced by a swimming pool, ideal for sunny days and moments of conviviality with family or friends.

A character property, rare on the market.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 310 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (14,6 m2)
    • Séjour (41,3 m2)
    • Salon tv (12,4 m2)
    • Placard (4,9 m2)
    • Salle à manger (25,1 m2)
    • Buanderie (5,7 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Chambre 1 (18,2 m2)
    • Chambre 2 (21,0 m2)
    • Chambre 3 (20,5 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Chambre 5 (11,7 m2)
    • chambre 6 (11,5 m2)
    • Chambre 7 (13,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle de bains/wc (5,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (3,1 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Balcon (5,9 m2)
    • Garage (27,3 m2)
    • Local technique (6,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tout l'étage Année rénovation: 2023
  • Travaux à prévoir : aucun travaux à prévoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11924kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion pellegrin EI, agent commercial (RSAC 938531837)

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