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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,70 m2 ST MATHIEU DE TREVIERS - 34

Ref : 535

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1734 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.7 m2 - ST MATHIEU DE TREVIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE, Appartement 2 pièces Saint-Mathieu-de-Tréviers

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement 2 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain.
Vous profiterez d'un spacieux balcon de 11 m², idéal pour les beaux jours.
Le bien dispose également de deux places de stationnement privatives.
Le ravalement de la résidence à été effectué en 2025, aucun autre travaux n'est à prévoir sur la résidence.
Environnement calme, proche de toutes commodités, à seulement 5 min à pied du centre.
Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,5 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Parking

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique éléctrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 766 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 670,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1666kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Damien royez EI, agent commercial (RSAC 908588726)

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