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Maison à vendre 6 pièces - 180 m2 LE CRES - 34

Ref : 61465

739 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1795 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE VILLA FAMILIALE RENOVEE 6 PIECES LE CRES. Dans un secteur résidentiel et idéalement situé, proche des commerces, collège et tramway (arrêt Via Domitia à 8mn) vous serez séduits par cette belle maison 6 PIECES de 180 m² rénovée avec soin. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 52 m² avec triple exposition, une cuisine spacieuse et équipée, une arrière-cuisine et un WC.
A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) donnant accès à une terrasse, un grand bureau, salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendants. Possibilité de créer une 5ème chambre en rez-de-chaussée. Vous bénéficierez de belles prestations (forage, volets roulants électriques, arrosage automatique, alarme...) ainsi que d'un atelier. Sur une belle parcelle de 747 m² avec piscine au sel et plusieurs espaces terrasses sans aucun vis-à-vis !
Cette maison, idéale pour une vie de famille, ne vous laissera pas indifférents !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 747 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin et piscine

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe a chaleur pompe a chaleur solaire
  • Eau chaude : Pompe à chaleur individuel
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)843kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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