Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33 m2 MONTPELLIER - 34
143 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité ce charmant T2 de 38 m², entièrement rénové avec soin, situé au 2 et dernier étage d'une résidence arborée et paisible.
L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine, prolongé par un balcon exposé sud-est, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé de la climatisation, particulièrement appréciable en période estivale.
Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un cadre chaleureux et contemporain.
Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied (square, parc, bois), ainsi que par la proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés.
Côté transports la ligne 1 du tramway est accessible à seulement 5 minutes à pied.
Un véritable atout : le bien est vendu libre et dispose de deux places de parking privatives au sein de la copropriété.
A visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Cuisine (3,4 m2)
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre (8,3 m2)
- Chambre
- Salle d'eau (3,1 m2)
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking exterieur
SUR PARKING
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel clim réversible electricité
- Balcon
- Air conditionné
- Clim réversible
À savoir
- Taxe foncière : 970 €
- Charges de copropriété : 70 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).