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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 61500

436 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1714 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

VENTE MAISON 4 PIECES CASTELNAU LE LEZ.
Au sein d'un secteur calme et idéalement situé, à proximité du tramway, des écoles et des commerces, belle maison familiale de 86 m² très bien agencée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux, cuisine attenante (séparée par une cloison), une salle d'eau avec WC.
A l'étage 3 chambres, deux salles d'eau, un WC et une grande terrasse.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de parking.
Sur une parcelle arborée et piscinable de 345 m².
Idéal pour une vie de famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • salle d eau WC (1,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • Salle d eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle deau 2 (4,5 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8917kWh/m2.ankg CO2/m2.an17 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 04/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 940,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Gilles gouineau EI, agent commercial (RSAC 531992485)

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