Maison à vendre 6 pièces - 145 m2 ST GELY DU FESC - 34
Ref : 549
742 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SECTEUR PRISE DE SAINT GELY DU FESC- VENTE VILLA DE PLAIN-PIED.
Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT GELY DU FESC, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et élégance.
Développant de beaux volumes, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, pensée pour un confort optimal au quotidien.
Les espaces de vie, lumineux et harmonieux, invitent à la convivialité et à la détente.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure.
Il est sublimé par la présence de 12 oliviers, conférant à la propriété une atmosphère méditerranéenne authentique et apaisante.
Une villa très agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens de qualité recherchant sérénité, discrétion et standing, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier et des commodités.
Bien rare sur le secteur.
Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de SAINT GELY DU FESC, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et élégance.
Développant de beaux volumes, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec dressing, pensée pour un confort optimal au quotidien.
Les espaces de vie, lumineux et harmonieux, invitent à la convivialité et à la détente.
À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure.
Il est sublimé par la présence de 12 oliviers, conférant à la propriété une atmosphère méditerranéenne authentique et apaisante.
Une villa très agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens de qualité recherchant sérénité, discrétion et standing, tout en restant à proximité immédiate de Montpellier et des commodités.
Bien rare sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 165 m2
- Surface habitable : 145 m2
- Surface terrain : 1 350 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Porsche (2,3 m2)
- Entrée (8,6 m2)
- Séjour/Salle à manger (40,3 m2)
- Cuisine (14,0 m2)
- Cellier (4,5 m2)
- espace technique (6,3 m2)
- w.c (1,7 m2)
- Degagement (5,8 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (12,0 m2)
- Dressing (4 m2)
- Salle d eau (7,1 m2)
- Chambre 3 (10,8 m2)
- salle d eau /wc (3,1 m2)
- Chambre 4 (11,7 m2)
- w.c (1,2 m2)
- Terasse (33,8 m2)
- Abri voiture (28,2 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Autre
Terrasse
Degagée sur verdure
Général
- Autre : 4 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1825 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
