Maison à vendre 5 pièces - 130 m2 LAURET - 34
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur du village de Lauret, dans l'environnement recherché du Pic Saint-Loup et à seulement 25 minutes de Montpellier, découvrez cette agréable maison de plain-pied dans un environnement calme et privilégié.
D'une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1 565 m², la maison se compose d'une entrée, une belle pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine équipée ouverte et une cheminée avec insert.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et des sanitaires séparés, ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle de bain.
L'ensemble de la maison est équipé d'une climatisation réversible.
À l'extérieur, le jardin offre un bel espace de détente avec une pergola, un espace barbecue et une piscine au sel.
Un garage, un carport permettant le stationnement de deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien.
Une maison idéale pour une résidence principale, alliant calme, nature et proximité des commodités, dans un secteur très apprécié aux portes de Montpellier.
A découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 146,7 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 1 565 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour - cuisine (48,3 m2)
- Chambre 1 (11,4 m2)
- Chambre 2 (9,9 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 4 (16,7 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Salle d'eau (7,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (2,9 m2)
- Buanderie cuisine (4,1 m2)
- Dégagement (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Degagée sur verdure
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1236 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 960,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).