Appartement Studio à vendre 1 pièce - 21,33 m2 GRABELS - 34
Ref : 555
55 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
GRABELS- RESIDENCE VICTORIA GARDEN
Situé sur la commune de Grabels, au sein de la résidence sécurisée et calme VICTORIA GARDEN, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat stratégique.
Implanté dans un environnement agréable et recherché, le bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, garantissant un confort de vie au quotidien et une attractivité locative.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle permettant d'optimiser parfaitement l'espace, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est pratique et adapté à la location meublée ou longue durée.
Atout majeur : une place de parking privative est vendue avec le studio, un véritable avantage pour les locataires et un critère différenciant sur le secteur.
La résidence est sécurisée, bien entretenue et appréciée pour son calme, ce qui en fait un placement rassurant et pérenne. Le secteur présente une demande locative soutenue, offrant ainsi un bon rapport locatif et un potentiel de rentabilité intéressant.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou primo-accédant souhaitant réaliser un achat intelligent, ce studio coche toutes les cases : emplacement, sécurité, stationnement et rentabilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Situé sur la commune de Grabels, au sein de la résidence sécurisée et calme VICTORIA GARDEN, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat stratégique.
Implanté dans un environnement agréable et recherché, le bien bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, garantissant un confort de vie au quotidien et une attractivité locative.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle permettant d'optimiser parfaitement l'espace, d'une kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement est pratique et adapté à la location meublée ou longue durée.
Atout majeur : une place de parking privative est vendue avec le studio, un véritable avantage pour les locataires et un critère différenciant sur le secteur.
La résidence est sécurisée, bien entretenue et appréciée pour son calme, ce qui en fait un placement rassurant et pérenne. Le secteur présente une demande locative soutenue, offrant ainsi un bon rapport locatif et un potentiel de rentabilité intéressant.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou primo-accédant souhaitant réaliser un achat intelligent, ce studio coche toutes les cases : emplacement, sécurité, stationnement et rentabilité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 21,3 m2
- Surface habitable : 21,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour -cuisine (18,9 m2)
- Salle d'eau + WC (2,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 92 €
- Taxe foncière : 640 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 492,0 € et 666,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
