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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,53 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 562

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1711 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.53 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

MONTPELLIER- RIVE DU LEZ

Au sein de la résidence Arc en Ciel, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant, situé au dernier étage 5/5, offrant calme, lumière naturelle et confort moderne.

Entièrement rénové avec goût, il combine charme, fonctionnalité et prestations actuelles.

Les + du bien :

Traversant et très lumineux

Dernier étage, au calme

Rénovation complète

Place de parking privative incluse

Box fermé disponible en supplément

Résidence bien entretenue et recherchée

Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des rives du Lez, des transports et des commerces, en fait un bien rare sur le secteur.

Un bien clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et paisible.

Une visite s'impose !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,4 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée/sejour (33,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • w.c (1,2 m2)
    • Balcon (14,7 m2)
    • Cave (6,3 m2)
    • Garage (15,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 220 €
  • Taxe foncière : 1946 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 51
  • Charges courantes par an : 2600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23747kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1430,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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