Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 68,33 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
Ref : 563
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHAMPIGNY SUR MARNE - COEUILLY
Ce duplex de 68 m² séduira les amateurs de biens élégants et fonctionnels.
Développé sur deux niveaux, cet appartement de 3 pièces offre une distribution harmonieuse des espaces et une belle luminosité. Le séjour, agréable et accueillant, s'ouvre sur un balcon propice aux moments de détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale.
À l'étage, deux chambres confortables permettent de préserver l'intimité de chacun. Un second balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire, rare et apprécié.
Un duplex alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Ce duplex de 68 m² séduira les amateurs de biens élégants et fonctionnels.
Développé sur deux niveaux, cet appartement de 3 pièces offre une distribution harmonieuse des espaces et une belle luminosité. Le séjour, agréable et accueillant, s'ouvre sur un balcon propice aux moments de détente. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale.
À l'étage, deux chambres confortables permettent de préserver l'intimité de chacun. Un second balcon vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur supplémentaire, rare et apprécié.
Un duplex alliant charme, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 68,3 m2
- Type d'appartement : Duplex
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m2)
- Séjour/ cuisine (27,6 m2)
- Escalier (0,5 m2)
- Degagement (4,2 m2)
- Chambre 1 (8,8 m2)
- Chambre 2 (11,0 m2)
- Salle de bain (5,8 m2)
- Dressing (4,7 m2)
- w.c (1,6 m2)
- Balcon 1 (4,8 m2)
- Balcon 2 (3,5 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 133 €
- Taxe foncière : 1762 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
