Maison à vendre 5 pièces - 101,89 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
Ref : 61573
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
MAISON T4 AVEC STUDIO A VENDRE A CASTELNAU LE LEZ
Nichée au cœur de Castelnau Le Lez, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités, avec le tramway, les écoles et les commerces accessibles immédiatement.
Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un salon séjour lumineux exposé plein sud. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à un jardin intimiste et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un WC complète le rez de chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
La maison dispose également d'un véritable atout avec un studio indépendant entièrement aménagé, offrant la possibilité d'une entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un grand garage vient compléter ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un quotidien agréable et maîtrisé.
Côté extérieur vous bénéficierez d'un jardin verdoyant à l'avant et à l'arrière de la maison.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Nichée au cœur de Castelnau Le Lez, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités, avec le tramway, les écoles et les commerces accessibles immédiatement.
Dès l'entrée, un hall avec placard mène à un salon séjour lumineux exposé plein sud. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie de larges baies vitrées donnant accès à un jardin intimiste et verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un WC complète le rez de chaussée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle.
La maison dispose également d'un véritable atout avec un studio indépendant entièrement aménagé, offrant la possibilité d'une entrée séparée, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un grand garage vient compléter ce bien.
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière au gaz récente et d'un adoucisseur d'eau, garantissant un quotidien agréable et maîtrisé.
Côté extérieur vous bénéficierez d'un jardin verdoyant à l'avant et à l'arrière de la maison.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 124,2 m2
- Surface habitable : 101,9 m2
- Surface terrain : 217 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (22,6 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 + placard (12,5 m2)
- Chambre 3 + placard (10,8 m2)
- Palier (2,9 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Degagement (1,6 m2)
- Salle d'eau bas (2,6 m2)
- studio (17,2 m2)
- Garage (15,9 m2)
Équipements
Les plus
Cour et jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Elsa
cardona
EI, agent commercial (RSAC 983341447)
