Maison à vendre 4 pièces - 96,41 m2 LE CRES - 34
Ref : 61587
466 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
VENTE MAISON 4 PIECES DE PLAIN PIED LE CRES.
Au sein d'un lotissement résidentiel très recherché du Crès par son calme et sa proximité avec le tramway, les arènes, les commerces, écoles et collège, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 96 m² en grande partie rénovée comprenant une entrée, un séjour lumineux, cuisine attenante (séparée par une cloison), 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un abonnement à l'eau du Bas Rhône, d'une chaudière au gaz récente, d'un garage de 20 m² ainsi que de combles aménageables d'environ 30 m².
Sur une parcelle piscinable et sans vis à vis de 614 m².
Idéal pour une vie de couple ou de famille !
Au sein d'un lotissement résidentiel très recherché du Crès par son calme et sa proximité avec le tramway, les arènes, les commerces, écoles et collège, votre agence Century 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 96 m² en grande partie rénovée comprenant une entrée, un séjour lumineux, cuisine attenante (séparée par une cloison), 3 chambres avec placard, salle d'eau et WC séparés.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'un abonnement à l'eau du Bas Rhône, d'une chaudière au gaz récente, d'un garage de 20 m² ainsi que de combles aménageables d'environ 30 m².
Sur une parcelle piscinable et sans vis à vis de 614 m².
Idéal pour une vie de couple ou de famille !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,4 m2
- Surface habitable : 96,4 m2
- Surface terrain : 614 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (27 m2)
- Cuisine (12,6 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (12,4 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- salle d.eau (7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (6 m2)
- Combles aménageables (30 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Gaz + clim réversible clim réversible + gaz gaz + clim réversible
- Eau chaude : Individuelle au gaz
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 2318 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1554,0 € et 2102,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gilles
gouineau
EI, agent commercial (RSAC 531992485)
