CENTURY 21 Vicarello
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Maison à vendre 7 pièces - 211 m2 CLAPIERS - 34

Ref : 61600

849 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 800000€
1736 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 211.0 m2 - CLAPIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

Century 21 Vicarello vous propose à la vente cette grande villa sur une sublime parcelle de plus de 2000 m², dans un quartier calme de Clapiers.
Elle vous offre une belle pièce de vie avec un joli coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau et une chambre en RDC.
A l'étage vous serez séduit par le cachet de chaque pièce, la luminosité et les volumes. Vous trouverez 4 grandes chambres avec parquet au sol, ainsi que deux autres salles de bain et un grand salon supplémentaire.
L'atout charme de cette maison : un grand jardin verdoyant, sans vis-à-vis, avec piscine et pool-house, terrain de pétanque, grand garage, et de nombreuses possibilités aménagement.

Un véritable cocon, qui n'attend que vous pour se révéler !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 211 m2
  • Surface terrain : 2 050 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (46,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Hall (8,8 m2)
    • Salon annexe (45 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • Garage (30 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 3174 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19141kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 21/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500,0 € et 3450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Robin vermogen EI, agent commercial (RSAC 798436234)

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