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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,47 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 61612

129 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1716 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.47 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vicarello
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Description

A VENDRE T2 DUPLEX, 28 m² MONTPELLIER BOUTONNET.
Dans une petite copropriété de 9 lots, très bien placée à Boutonnet, au calme absolu et dans un quartier résidentiel, découvrez cet appartement en 1er étage.
Il dispose d'un séjour cuisine lumineux, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine avec placard.
Vous trouverez le tramway, arrêt "Boutonnet" à 100m de la résidence.
Possibilité de stationner dans la rue.
Idéal pour investissement, 1er achat ou étudiant.
Facultés, écoles, commerces et restaurants entourent la résidence.
Faible charges, surface carrez environ 20 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,5 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,2 m2)
    • WC
  • Année construction : 1946

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 50 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 592,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 597,0 € et 807,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Stéphane benysiri EI, agent commercial (RSAC 807531728)

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