Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,50 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 575
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MONTPELLIER- RÉSIDENCE LE CLOS DU LAVANDIN
Au sein de la résidence Le Clos du Lavandin, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et un remarquable potentiel de valorisation.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et sa situation stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés.
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos exigences.
Un projet d'ouverture entre la cuisine et le séjour permettrait de créer une élégante pièce de vie d'environ 28 m², baignée de lumière, idéale pour un espace contemporain et convivial.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché sur le secteur.
Au sein de la résidence Le Clos du Lavandin, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible et un remarquable potentiel de valorisation.
Implanté dans un environnement calme et résidentiel, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité naturelle et sa situation stratégique, à proximité immédiate des transports et des commodités.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et de sanitaires séparés.
Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l'opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos exigences.
Un projet d'ouverture entre la cuisine et le séjour permettrait de créer une élégante pièce de vie d'environ 28 m², baignée de lumière, idéale pour un espace contemporain et convivial.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché sur le secteur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,6 m2
- Surface habitable : 61,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Degagement (3,9 m2)
- Chambre 1 (11,1 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Salle de bain (3,1 m2)
- w.c (1,5 m2)
- Terasse (5,1 m2)
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Degagée sur verdure
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 129 €
- Taxe foncière : 1477 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1548,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
