Maison à vendre 4 pièces - 87,19 m2 ST VINCENT DE BARBEYRARGUES - 34
360 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au cœur du village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, à deux pas des écoles et dans un calme absolu, cette maison familiale construite en 2015 offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et qualité de vie.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert un séjour salle à manger lumineux exposé plein sud. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre à la fois sur la pièce de vie et sur une terrasse intimiste, parfaite pour les moments de détente. Les espaces ont été intelligemment optimisés avec une buanderie intégrant des WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une chambre parentale bénéficiant d'un grand dressing aménagé ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine hors sol et d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire.
Conforme aux dernières normes, elle est équipée d'un chauffe-eau solaire, d'un adoucisseur d'eau et de la climatisation gainable à l'étage, garantissant des prestations économiques et performantes.
Cette maison réunit confort, espace et qualité de vie, pour un projet familial en toute tranquillité !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
- Surface terrain : 150 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour - cuisine (37,2 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre + dressing (13,5 m2)
- Salle d'eau + WC (6,6 m2)
- Buanderie/wc (7,8 m2)
- Palier (1,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon solaire avec panneau i
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1249 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 417,0 € et 565,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).